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21世纪经济报道 王营

3月28日,融创中国(01918.HK)发布2016年度业绩报告,公司全年实现合同销售金额1506亿元人民币(下同),同比增长121%。融创已稳占国内地产行业第一军团行列。

融创中国董事长孙宏斌就本轮房地产调控回答了21世纪经济报道记者的提问。孙宏斌严肃地表示,他对市场预期非常悲观。“房地产行业下行风险大发分分彩遗漏号特别大。政策收紧厉害,现金流收紧。房价不一定会暴涨,房价不暴涨买的地就有问题。本轮调控会超过任何想象。”

在业绩会上,融创管理层表示,公司过去几年快速增长,得益于对市场的精准预判,以及内部严格的风险管控。2016年,公司果断布局,积极拓展,获得大量价低质优的土地储备,且均处于变现能力极强的一线、环一线和核心炒蠓⒎址植实穆┒辞市,这为公司未来的持续大发分分彩作弊器增长奠定坚实基础。da大发分分彩

2017年,融创将大发分分彩赚钱销售目标确定为2100亿元。但考虑到该公司拥有高达4185亿元的可售资源,预计全年或将超额完成销售任务。数据显示,2016年第三季度是融创拿地高峰,共获取2143万平方米土地,其中60%地块以收并购方式获得,第四季度,融创获取土地1150万平方米,收并购比例更是达到82%。

另外,年报显示,2016年融创开拓了广执蠓⒎址植首檠?20怎么玩荨⑸钲凇⒅楹!⑸蜓簟⒋罅⑹易⑻蠓⒎址植始苹媛伞⑶嗟骸⑾妹拧⒛喜⒗ッ鳌⒛夏纫欢吆诵某鞘校鸾バ纬闪吮本⒒薄⑸虾!⑽髂稀⒍稀⒐闵睢⒒泻秃D习舜笄颉?0余座一线、环一线和核心城市的全国布局。7912万平方米的土地储备总量中,西南区域占比20%,北京区域、华北区域、上海区域和东南区域分贝蠓⒎址植首蛱旒锹拣占16%、18%、15%和11%,广深、华中、海南三大区域占比为10%、7%、3%,其中竣工未售部分仅占6%,待建和在建部分占比高创蠓⒎址植嗜猴94%,销售变现势头可期。

从融创中国披露的财大发分分彩如何赢反水务数据来看,在2016年加大全国布局、扩大规模的同时,依旧保持了优良运营水平。全年实现营业收入353.4创蠓⒎址植时黄发分分彩开奖记录亿元,同比增长54%,毛利48.5亿元,同比增长70%;大发分分彩好吗?账面毛利率13.7%,同比上涨1.3个百分点,若剔除物业减值拨备影响和收购物业公允值重新即蠓⒎址植始苹涣髌量影响,毛利率为23.4%,真实毛利率同比上涨4.4个百分点,公司溢利29.4亿元。

截至2016年底,公司总资产为2932亿元,增长彩票创蠓⒅厍旆址植释臣票眢发分分彩153.9%;手持现金698亿元,较2015年底大反蠓⒎址植适奔洧分分彩万能后一的271亿元提升158%,对短期借款的覆盖倍数达到2.1倍,经营安全稳定性高。年大发捕鱼重庆分分彩报显示,融创中国短期负债明显降低,一年以内的短期大发分分彩怎么投注借款占总借款比例已从2014年的40%下降至2016年的29%。